Wie lange dauert eine Kernsanierung?
Die Dauer der Arbeiten unterscheidet sich je nach Größe des Objekts und Umfang der Sanierungsmaßnahmen und lässt sich daher nicht pauschal festlegen. Besprechen Sie mit den ausführenden Betrieben, wie lange die Kernsanierung dauert und legen Sie unbedingt einen Fertigstellungstermin fest. Somit sind Sie im Falle von Verzögerungen auf der sicheren Seite.

Vorteile einer Kernsanierung
Trotz der hohen Kosten lohnt sich in aller Regel eine Kernsanierung, da Sie durch die. Modernisierung des Gebäudes an anderer Stelle Kosten einsparen und zusätzlich Ihre Wohnqualität steigern. Der Einbau beispielsweise einer modernen Heizungsanlage kann den Energieverbrauch spürbar senken. Bis zu 20 Prozent können Sie je nach Maßnahme einsparen. Hinzu kommt, dass Sie durch die Sanierung den Wert Ihrer Immobilie steigern und die Kosten für
die Wohngebäudeversicherung um bis zu 50 Prozent senken können.

Kernsanierung und Denkmalschutz
Ein Altbau unter Denkmalschutz ist eine attraktive Investition, kann aber riskant sein. Bei der Kernsanierung eines solchen Gebäudes müssen Sie einige Voraussetzungen erfüllen. So muss das ursprüngliche Erscheinungsbild bestmöglich erhalten bleiben. Bevor Sie sich für den Kauf und die Kernsanierung eines Altbaus unter Denkmalschutz entscheiden, sollten Sie sich daher bei Ihrem Landesamt für Denkmalpflege über Vorgaben und Genehmigungen informieren. So dürfen Sie etwa alte Holzfenster nicht einfach durch moderne Isolierglasfenster ersetzen und auch die ursprüngliche Dacheindeckung muss in vielen Fällen beibehalten werden, was zu höheren Sanierungskosten führen kann. Einen Teil der Sanierungskosten können Sie bei denkmalgeschützten Immobilien über zehn Jahre bis zu 90 Prozent steuerlich absetzen.